Современный микрорайон расположенный всего в 20 мин езды от Новосибирска по Ленинск-Кузнецкой трассе на окраине поселка Плотниково. Территория поселка расположена в экологически чистой лесной зоне, скрытой от посторонних глаз и шума, окруженной березовым лесом и сосновым бором.
На территории свыше 70 га распложены более 500 участок площадью от 7 до 20 соток, находящихся вблизи р. Иня. На разный вкус представлены земельные участки, как на открытой местности, так и в лесной зоне.
«Зеленая усадьба» это не только территория с разбивкой на участки, это специально разработанный генеральный план развития загородного малоэтажного строительства в Новосибирске, утвержденный строительными компаниями Плотниковского района и согласованный администрацией Новосибирск-сельского района.
Благодаря своему уникальному расположению в живописном месте, в любое время года каждый найдет для себя занятие по душе. Это и прогулки по лесу, собирание грибов и ягод, рыбалка, охота, катание на велосипедах, квадроциклах, снегоходах, на лыжах и коньках.